Città a confronto: l'affitto a Roma è il più caro d'Italia

Roma è la città eterna che con la sua bellezza ha conquistato il mondo, ma se guardare il Colosseo di notte “non ha prezzo”, parafrasando una nota pubblicità, vivere a Roma invece ha un prezzo e anche molto alto! E si, dalle ultime ricerche condotte sui costi delle locazioni è risultato che la capitale detiene il primato di città più cara d’Italia. Secondo i dati emersi dal rapporto del maggio 2009 curato dal Servizio delle Politiche Territoriali della UIL il costo per l’affitto a Roma di un appartamento è in media di circa 1.656,70 al mese. In centro il prezzo di un appartamento arriva fino a 2.257 euro, mentre nelle zone periferiche la cifra è 1.260 euro mensili . Cifre considerevoli per chi cerca casa e un bel giro di affari per chi vuole mettere in affitto un appartamento o per chi vuole aprire un’agenzia immobiliare.

La ricerca condotta dalla Uil che ha messo in evidenza che l'affitto a Roma è il più caro, aveva lo scopo di valutare l’incidenza del costo di un appartamento di 70 mq sul reddito medio di una famiglia composta da due lavoratori dipendenti, con due figli a carico, che percepisce un reddito lordo annuo pari a 36.000 euro.

Vediamo quindi quali sono le città in cui il costo di un appartamento in affitto incide maggiormente sul reddito:

1. Roma: affitto medio 1.656,70 euro; incidenza sul reddito pari al 63,9%
2. Venezia: affitto medio 1.470 euro; incidenza sul reddito pari al 56,7 %
3. Firenze: affitto medio 1.020,80 euro; incidenza sul reddito pari al 41,7%;
4. Milano: affitto medio 845,30 euro; incidenza sul reddito pari al 32,6 %;
5. Bologna: affitto medio 828,30 euro; incidenza pari al 31,9%;
6. Siena: affitto medio 938,50 euro; incidenza pari al 36,2%.

Ci sono molte città dove gli affitti sono molto più convenienti e più sostenibili per le famiglie soprattutto al sud e al centro Italia. Ad esempio, in molte città della Sicilia risulta molto più agevole affittare una casa come a Caltanissetta dove occorrono in media 227,50 euro al mese con un’incidenza sul reddito pari al 8,7 % oppure nella città di Siracusa dove si spendono in media 392,00 euro con un’incidenza sul reddito pari al 15,1% e a Trapani che ha una spesa media per gli affitti di 255,50 euro con un’incidenza del 9,8% sul reddito. Anche nelle Marche i costi di affitto risultano più sostenibili ad esempio nella città di Urbino il costo in media per un affitto è di 308 euro con un’incidenza sul reddito del 11,9% o Pesaro dove il costo di un appartamento è di circa 443,30 con un’incidenza pari al 17,1%. Un’altra regione del centro in cui gli affitti risultano ragionevoli per i portafogli degli affittuari è l’Abruzzo. L’affitto a Pescara ad esempio è in media di 394,30 euro con un’incidenza sul reddito pari al 15,2% e nella città di Teramo gli affitti sono ancora più bassi e sono in media di 299,80 con un’incidenza sul reddito del 11,5%.


Malgrado abbia tanti record positivi, per quanto concerne il costo di una casa in affitto Roma ha uno scettro scomodo che va a discapito soprattutto delle famiglie che, dovendo sostenere dei costi di locazione così esosi, spesso rischiano lo sfratto.
Non a caso, la regione in cui si è registrato il numero più elevato di provvedimenti di sfratto è proprio il Lazio, seguita dalla Lombardia e dall’ Emilia Romagna.

Questi dati confermano che il costo medio di affitto a Roma è davvero elevato tanto che si è acceso il dibattito politico sull’emergenza di attuare interventi che mirino a ricordare che la possibilità di comprare o affittare una casa deve essere considerato un diritto innegabile dei cittadini e non un lusso.